Wir verkaufen Ihr Haus in Mainz und Umgebung.
Ihr Immobilienmakler in Mainz mit Kompetenz und Leidenschaft für Ihre Immobilie.
Oliver Senger, Ihr Immobilienmakler in Mainz, der Eigentümer und Dipl.-Ing. Architekt kann auf über 30 Jahre Erfahrung in der Bau- und Immobilienwirtschaft zurückblicken und haftet persönlich für die seriöse Abwicklung jeder Immobilientransaktion. Dies gibt Ihnen die höchste Sicherheit, wenn Sie SENGER Immobilien Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum Verkauf, zur Vermietung oder zur Verwaltung anvertrauen.
Die inhabergeführte SENGER Bau- und Immobilien-Consult ist Ihr seriöser und kompetenter Partner und das nicht nur als Immobilienmakler, in allen Fragen rund um Ihr wertvollstes Gut – Ihre Immobilie, Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung.
Mehrteilige Vortragsreihe rund um Ihre Immobilie mit Fachleuten aus verschiedenen Tätigkeitsbereichen.
Oliver Senger zu Gast im Podcast "4 METER TIEF"
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SENGER Immobilien ist Ihr freundlicher und sachkundiger Partner, wenn Sie...
… eine Immobilie besitzen und wissen möchten, was sie wert ist.
Wir erstellen ein Verkaufswertgutachten für Ihr Objekt und begutachten auf Wunsch auch den Bauzustand.
Sie möchten Ihr Haus im Raum Mainz und Umgebung verkaufen? Wir helfen Ihnen dabei: Kontakt
… eine Wohnung oder ein Haus besitzen und an einen Verkauf oder an eine Vermietung denken.
Wir sorgen für eine schnelle und professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie – mit Servicegarantie!
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Gerne vermitteln wir als Immobilienmakler das richtige Haus oder eine Eigentumswohnung zu einem marktgerechten Preis. Unser – auch von Banken anerkanntes – Verkaufswertgutachten gibt Investitionssicherheit.
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Wir analysieren den Ist-Zustand Ihres Hauses oder Ihrer Wohung und machen kostenlos Vorschläge, wie das vorhandene Entwicklungspotential erschlossen werden kann.
Oliver Senger, Ihr Immobilienmakler in Mainz – Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause!
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Immobilien Infos Mainz
Der Immobilienmarkt in Mainz hat sich seit 2022 spürbar verändert und ist geprägt von einem deutlichen Wandel. Während die Kaufpreise für Wohnimmobilien Ende 2022 ihr historisches Hoch erreichten – mit durchschnittlich über 5.600 Euro pro Quadratmeter – setzte 2023 eine klare Korrektur ein. Steigende Zinsen infolge der Zinswende sowie eine allgemein zurückhaltendere Nachfrage führten zu einem Preisrückgang von rund 10 % innerhalb eines Jahres. Eigentumswohnungen wurden teils um mehr als 7 % günstiger, auch die Preise für Einfamilienhäuser sanken merklich. Gleichzeitig ging die Zahl der Transaktionen deutlich zurück – ein Zeichen dafür, dass viele Kaufinteressenten abwarteten und Verkäufer nicht bereit waren, ihre Preisvorstellungen zu senken.
Seit Anfang 2024 zeichnet sich jedoch eine Stabilisierung ab. Die Kaufpreise haben sich gefestigt, in einigen Segmenten sogar wieder leicht angezogen. So liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Wohnungen in Mainz derzeit (Stand: Juli 2025) bei etwa 4.260 bis 4.300 Euro, bei Häusern sogar bei rund 4.300 Euro – ein Anstieg von bis zu 8 % im Vergleich zum Vorjahr. Insbesondere gefragte Stadtteile wie die Neustadt oder Gonsenheim zeigen sich preisstabil, teils mit leichtem Wachstum. Die Zinsen für Immobilienkredite sind zuletzt leicht gesunken, was zusätzlich Bewegung in den Markt bringt und das Vertrauen von Käufern stärkt.
Auch der Mietmarkt hat in den vergangenen Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt. Zwischen Mitte 2022 und Mitte 2024 stiegen die Mieten um fast 6 % auf aktuell etwa 12,40 Euro pro Quadratmeter. Der anhaltende Zuzug nach Mainz, kombiniert mit einem begrenzten Neubauangebot, sorgt für eine anhaltend hohe Nachfrage und steigenden Druck auf dem Mietwohnungsmarkt.
Insgesamt zeigt sich der Mainzer Immobilienmarkt 2025 in einem konsolidierten Zustand. Nach dem Rückgang im Jahr 2023 hat sich die Lage stabilisiert, und es ist eine vorsichtige Erholung zu beobachten. Die Preisentwicklung bleibt jedoch stark abhängig von der weiteren Zinsentwicklung und dem Angebot an Wohnraum. Käufer finden aktuell wieder bessere Einstiegsmöglichkeiten als noch 2022 – dennoch bleibt der Markt herausfordernd, insbesondere für Erstkäufer mit begrenztem Eigenkapital.